Популярно о
посуточной аренде

Посуточная аренда: Париж без расписаний

Тот, кто когда-нибудь ездил за границу в составе туристических групп, с обязательным заселением в гостиницу, знают: шаг в сторону – это фактически побег. Экскурсии «рекомендуют» покупать только у своих, машину арендовать в гостинице… И это вовсе не плохо – по крайней мере, так вы не станете жертвами мошенников. Но ведь и без гостиницы можно быть повнимательнее! Зато вместо расписания вы получите полную свободу – и некоторую экономию.

Российская действительность с ног на голову

Квартиры посуточно в Париже пользуются определенной популярностью среди туристов – правда, не новичков, а бывалых путешественников. Они точно знают: в Париже можно снять квартиру посуточно и при этом сэкономить. Более того: даже находясь в другой стране, через Интернет квартиру посуточно в Париже можно найти даже за несколько месяцев. Впрочем, чем раньше вы займетесь поисками, тем с большей вероятностью подберете наилучший вариант. Квартиры посуточно в Париже разлетаются среди знающих быстро!

Плюсы у аренды посуточно во Франции – такие же, как и в России. Во-первых, экономия на количестве жильцов, в зависимость от которого цена не попадает. Во-вторых, возможность самостоятельно вести хозяйство, не тратя денег ни на прачечную, ни на рестораны. Наконец, в-третьих, вы можете поселиться в любом парижском районе, будь то исторический центр или спальный зеленый пригород.

Новичкам не стоит беспокоиться: «лохотрон» во французской столице гораздо более развит именно на гостиничном, а не на арендном рынке. Конечно, он, может быть, и вынужденный, но он есть! Речь идет о двойной продаже номеров, особенно в высокий туристический сезон в дни праздников. Бывалые путешественники в большинстве своем с такой ситуацией сталкивались и разрешали ее с большим или меньшим ущербом для себя. Аренда посуточно в Париже – рынок гораздо более спокойный, нежели гостиничный. И уж точно гораздо более цивилизованный, чем отечественный рынок краткосрочной аренды!

С чем сравнить?

Традиционно посуточная аренда квартир сравнивается по стоимости с гостиничными номерами аналогичного уровня комфортности. Так вот: если вы снимете посуточно квартиру класса «люкс», то сэкономите, в зависимости от срока проживания, от одной до нескольких сотен евро. Разумеется, если сравнивать с «люксовыми» гостиницами – в противном случае, сравнения будут неуместны. И это притом, что арендованная вами площадь явно будет гораздо просторнее, нежели предложенная гостиничная.

К тому же, нередко путешественникам предлагают скидки за длительность проживания – такого вы не встретите ни в какой гостинице. Возможно, если вы приехали на выходные, вас это предложение не сильно обрадует. Но срок от пяти или семи дней, наряду с двухдневным, так же популярен среди туристов, а это уже ощутимые скидки.

И там бесплатный сыр!..

В принципе, парижский рынок краткосрочной аренды квартир, помимо скидок, предлагает гостям столицы много чего любопытного, и среди этих предложений попадаются откровенные мошенничества. Правило тут одно: никаких информационных агентств – только управляющие компании или крупные центры недвижимости. На российском рынке посуточной аренды квартир, как вы знаете, действуют те же самые правила, так что ничего нового вы не узнали. Конечно, и без агентств в Париже можно снять квартиру посуточно, но если речь идет о слишком дешевом или интересном варианте, лучше перестраховаться. Кстати, если вы планируете получить в Париже визу на основании аренды жилья, необходимо работать только с агентствами и официальными контрактами!

Итак, краткий вывод. Дорогие квартиры сдаются только в агентствах, с подписанием договора. Дешевые, по большей части, находятся в «свободном доступе» - проще говоря, сдаются на нелегальной основе. Среди них, безусловно, можно найти замечательный вариант. Но придется как следует посучить ножками.

Уборка включена

Парижская посуточная аренда квартир подразумевает некоторые приятные моменты. Допустим, география: вы можете снять квартиру в любом районе, и рядом обязательно окажется станция метро. Представляете себе, город в несколько раз меньше, чем Москва, а станций метро – более трехсот! Так что независимо от района никаких проблем с транспортом у вас не будет.

Или услуги. Мы не говорим о наличии мебели и бытовой техники – это и так само собой подразумевается. Однако в квартирную плату, помимо, собственно, стоимости суток проживания, может быть включена еще и ежедневная уборка, и оплата электроэнергии. Что? Вы предполагали, что это не ваши проблемы? А чьи еще, по-вашему?.. В российских посуточных квартирах вы тоже расходуете электричество. Только вот вас никто не спрашивает, включать эту плату в стоимость проживания или нет. Вам называют сумму, и вы соглашаетесь. А вдруг удалось бы сэкономить?

Другими словами, если предложение будет уж слишком финансово заманчивым, обязательно уточните, за что вам потом придется доплатить. Почти всегда хоть один пункт, да находится. И ничего тут удивительного нет: французы тоже люди, и они тоже хотят заработать больше.

Районы-кварталы

Разумеется, ценник на парижские квартиры посуточно очень различается в зависимости от района. Однако если вы снимете хорошую квартиру в центре, это не значит, что вы застраховались от удивительных сюрпризов. Вы, например, знаете, что в домах 100-летней давности нет лифтов? А что в некоторых нет туалетов в квартирах? И при этому жилплощадь вам предложат, без малого, элитную, площадью более чем в 100 квадратных метров! А удобства в коридоре… Ругаться нет смысла, тем более что агентства о таких нюансах предупреждают клиентов заранее. Другое дело – заранее определяйте для себя, что вам важнее, старинный шик или современные удобства.

Некоторые же районы, от центра отдаленные, до сих пор считаются не самыми безопасными, и снимать там квартиру посуточно не рекомендуется – вы не сможете спокойно выйти из нее вечером и не попасть в неприятную историю.

Парижские районы носят название «округ», и всего их 20. Традиционно отсчет начинается от исторического центра и заканчивается коттеджными пригородами. До 6-го округа включительно действует понятие «исторический центр», от 7-го до 18-го – район со зданиями 19-го века, округа 19-20 – недорогие спальные предместья. Однако не стоит думать, что с увеличением числа уменьшается цена! На самом деле, все гораздо запутаннее. Мы постараемся рассказать вам основные особенности каждого округа, на который вам стоит обратить внимание.

- округ 1 – Лувр, универмаг «Самаритэн» и прилегающие к ним окрестности. Европейцам, ценящим свою безопасность, селиться там не рекомендуют – этот район относится к числу арабских, хотя и в самом лучшем их воплощении. К тому же, по району сутками туда-сюда снуют туристы!
- округ 2 – самый индустриальный и самый футуристический, при том что он застроен зданиями начала 20 века. Там есть на что посмотреть – например, на фасады из цельного стекла, - но вот стоит ли там жить? Кстати, сказанное выше про арабский район к этому округу также относится.
- округ 3 – вместилище модных магазинов, бутиков с вещами авторской работы и местечками для гомосексуалистов, район, наиболее любимый секс-меньшинствами.
- округ 4 – район, сосредоточенный на Соборе Парижской Богоматери. Оттого в нем толпы туристов и десятки карманников. Комфортно ли вам жить в таких условиях?
- округ 5 – любимый район туристов. Как говорят знатоки, поселившись здесь, можно вообще больше никуда не ходить и не ездить: масса достопримечательностей, десятки ресторанов на любой вкус и кошелек, удобные туристические маршруты и масса ночных развлечений. Кстати, округа 4-5 считаются самыми дорогими.
- округа 6-8 – самые элитные и современные. Именно здесь находится Эйфелева башня (видите, вовсе не в центральном!). Здесь расположено Марсово поле. Здесь же вас ждут Елисейские поля. Считается, что состоятельные люди выбирают только из этих трех округов (а состоятельнее и молодые без колебания снимают квартиру в округе 8).
- округ 9 – любимый район бедных студентов, скопище отелей и автобусных туристических маршрутов. В этом есть и плюс – на автобусе можно доехать до любого памятника. Но есть и минус – полное отсутствие развлечений. Кроме, разве что, магазинов – именно здесь находится «Галерея Лафайет»
- округ 10 – район, созданный для продажной любви. Бульвар Сен-Дени облюбовали проститутки и их «ценители». Гулять там по вечерам, особенно в одиночестве, не рекомендуется.
- округ 11 – район, чем-то напоминающий ночные набережные мировых курортов, которые никогда не спят. Везде огни, шум, музыка и ароматы еды. Здесь гуляют на площади Бастилии ночи напролет! И вряд ли вас спасут даже пластиковые окна.
- округ 12 – магазины, магазины и еще раз магазины.
- округ 13 – район, который мог бы быть нормальным спальным, если бы его не облюбовали азиаты. С тех пор большая его часть стала просто государством в государстве. Если вас интересует возможность узнать в европейской столице что-то о восточной культуре, отправляйтесь в экзотический ресторанчик 13-го округа. Но вот снимать там жилье не рекомендуется.
- округ 14 – место для прогулок влюбленных и осмотров Парижа с высоты башни Монпарнас.
- округа 15-16 – зажиточные, буржуазные спальные районы. Если вы снимете там квартиры посуточно, сможете спокойно чувствовать себя в любое время суток: богатые французы никогда не ведут себя агрессивно или невоспитанно. Правда, ни одной достопримечательности в этих районах нет. Но есть же метро!
- округ 17 – такой же спокойный, но не настолько избалован богатыми жильцами. Жителей этого округа можно охарактеризовать как «с уровнем дохода выше среднего».
- округ 18 – последний район, который должен вас заинтересовать, да и то только в том случае, если вы – натура творческая, и вам не чужды порывы вольного художника. Именно этот район знаменит Монмартром – пристанищем поэтов и писателей, художников и философов. А еще – улицей красных фонарей (да-да, именно в этом смысле) и кабаре «Мулен Руж».
- округа 19-20 – унылые спальные кварталы с примесью промышленных «ароматов» (когда-то здесь были заводы и фабрики; они исчезли, а скука осталась).

Интересные материалы по тематике: